1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
155.9万円/㎡
前年比+37.8%
目黒区
157.4万円/㎡
前年比-20.1%
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パーク・ハイム自由が丘二丁目
東京都目黒区自由が丘二丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩10分
2002年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
35,590万円
261.6万円/㎡
21,976
31,052
40,127
49,203
AI査定結果
推定相場価格
35,590万円
261.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
31,052万円〜40,127万円
228.2万円/㎡〜294.9万円/㎡
推定賃料
59.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年4月15日
パーク・ハイム自由が丘二丁目
34,800万円（255.8万円/㎡）/ 7階 / 136.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は217.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（255.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 34,800万円 | 255.8万円 | 7階 | 136.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/22 | 36,800万円 | 270.5万円 | 7階 | 136.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 37,800万円 | 277.8万円 | 7階 | 136.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 38,800万円 | 285.2万円 | 7階 | 136.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 38,800万円 | 253.2万円 | 7階 | 153.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 39,500万円 | 257.8万円 | 7階 | 153.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 40,000万円 | 261.0万円 | 7階 | 153.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 15,900万円 | 171.1万円 | 5階 | 92.91㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/12/04 | 13,480万円 | 170.2万円 | 3階 | 79.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/02 | 12,980万円 | 163.9万円 | 3階 | 79.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 13,800万円 | 174.3万円 | 3階 | 79.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/24 | 16,500万円 | 177.6万円 | 5階 | 92.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 14,500万円 | 143.1万円 | 6階 | 101.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 16,780万円 | 180.6万円 | 5階 | 92.91㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は239.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（255.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | パーク・ハイム自由が丘二丁目 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 34,800万円 | 255.8万円 | 136.06㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/12 | 藤和目黒八雲ホームズ 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅13分 | 21,800万円 | 195.9万円 | 111.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/21 | 目黒諏訪山パークハウス 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅8分 | 32,880万円 | 317.8万円 | 103.45㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/08 | コートヤード祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅2分 | 21,480万円 | 201.7万円 | 106.51㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/04 | テラス恵比寿の丘 目黒区中目黒二丁目 | 恵比寿駅5分 | 29,800万円 | 286.6万円 | 103.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2023/12/26 | クリオレミントンハウス恵比寿 目黒区三田一丁目 | 目黒駅9分 | 25,980万円 | 195.4万円 | 132.95㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.8%上昇、目黒区では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（255.8万円）は目黒区の平均と比較して62.5%割高です。